编者按：教育是塑造人品格人格、学习文化知识、实现人全面发展的最好途径。古有孟母三迁，今有择校而居。而这一切皆是为了孩子能得到更优秀的教育环境。现代人对教育的重视程度愈发增长，家长们都希望孩子可以赢在起跑线上。所以最终选择一个好的学区房就十分有必要。为此，凤凰网房产推出主题策划“楼盘教育季”，为您剖析广州的真·教育靓盘。

  广州市荔湾区是近代百年中西文化交流融合地，这里既有体现中国传统教育的广雅书院和陈氏书院，也有广州市真光中学、南海中学、西关培英中学等百年老校。

  近年来，荔湾不断创造富有荔湾教育特色的新经验、新模式、新样态，力求让荔湾区的每一个孩子真正享有公平而有质量的教育。

  去年，荔湾组建了省实、广雅、协和、真光、一中、四中、西外、南中、中国教科院荔湾实验等9大教育集团，共有42所学校54个校区，涵盖了高中、初中、小学和幼儿园不同的学段。有公办学校和民办学校不同的办学体制，集团组织形式既有紧密型，也有联盟型的。

  教育集团内优秀教师资源共享。中、小、幼衔接。中、小学对口招生办法。集团内“弱校”有机会直升名校！

  凤凰网房产从荔湾区教育局获悉，今年荔湾区公办小学新招一年级新生总数达223个，比去年210个增加了13个新生班。

  作为“媲美”越秀、天河的教育强区之一的荔湾，区内各类优质中小学云集，实力不容小觑。

  古有孟母三迁，今有家长漏夜排队争抢学区房。对于已婚家庭而言，买房最重要的考虑因素当属学位，这也就出现 了不少“卖掉别墅换越秀老破小”等现象。

  珠江金茂府目前在售建面约122-266㎡二至五房洋房单位，带装修均价52000元/㎡。

  荔湾区人民政府与广东实验中学合作共建广东实验中学荔湾学校，利用广州市荔湾区广钢地块公建配套的中小学合作办学，冠名为“广东实验中学荔湾学校”，学校性质为多校区的公办九年制义务教育学校。

  据悉，广东实验中学荔湾学校分三个校区，中学部占地面积33372平方米,建筑面积26697平方米，办学规模为36个班；小学部两个校区：一个占地面积15157平方米，建筑面积12126平方米，办学规模为30个班；另一个占地面积15571平方米，建筑面积12457平方米，办学规模为36个班。未来将根据荔湾区社会经济和教育发展的需要增加校区。

  日前，广东实验中学荔湾学校，也正式公布了招生地段，对口的有广钢北区8个楼盘，珠江金茂府就是这里面一个。

  此外，现位于保利曼城项目西侧的幼儿园，也传来好消息。据报道，广钢北区将引入来自于新加坡的精英双语国际幼儿园，各个业主得知消息后尤为兴奋。

  中学方面，除广东东实验中学荔湾学校外，还对口广州培英中学、广州市真光中学两所高中，初中则同为省一级的金道中学。

  金道中学是芳村区信息技术特色学校、芳村区教育科研示范基地学校，教育部“十五”规划、“全国学科四结合教改课题”、“网络教学的设计与评价研究”重点课题的实验学校，广东省教育资源库建设指定参予学校，广州市“信息技术与学科整合”实验学校。

  按照广钢新城的规划，广钢新城规划居住人口19万人。规划设有配套学校(幼儿园)32所,含普通高中3所、初中5所、小学9所、幼儿园15所,其中4所为现有保留学校。

  值得关注的是，今年3月，华南师范大学与保利发展控股集团股份有限公司签署战略框架合作协议，双方约定将在人才教育培训、产学研联合、校园建设、基础教育等方面做深入合作。随后，4月华南师范大学组织专家与荔湾区教育局领导到广钢项目考察，同时对合作项目可行性进行调研。坊间，一度流传，保利·和光晨樾将引进华南师范大学附属学校，要知道华师附幼、附小、附中视力都相当强，至于是不是真的引进，不妨期待一下。

  事实上，作为广钢新城南区的保利·和光晨樾，尽管目前配套教育资源尚未公布，但从目前周边的教育资源来看，也不缺省一级、市一级名校。

  其中，创办于1959年的培真小学，是一间历史悠远长久的全日制公办小学。其前生是广钢小学分校，在真光中学吞并了广钢小学正校及广钢中学后，成为广钢小学该校。由于临近培英中学及真光中学，许多毕业生进入了这2间名校，遂改名为培真小学。学校以足球、乒乓球项目为重点，逐步形成学校体育特色。

  广州市培英中学前身是创办于1879年的安和堂，，作为首批广东省一级学校、首批广东省国家级示范性高中、首批广东省教学水平优秀学校，这所百年名校高考成绩常年稳广州市前列，高考成绩连年创纪录，每年都有大批学生考上国家名牌、重点大学，学校高考重点率、上线率持续攀升，以毋庸置疑的实力和坚实的数据赢得了社会各界的信赖和赞誉。

  广州市线年，前身为真光书院，是岭南办学最早的学校之一。1995年成为首批市一级学校，2003年成为省一级学校，2007年成为广东省首批国家级示范性普通高中，首批广东省普通高中教学水平优秀学校。在这片热土上，曾经培养出著名华人女政治家陈香梅、中科院院士郑儒永、岭南著名书画家苏华、广东省委常委张广宁等一大批杰出人才。

  位于荔湾南片区白鹅潭核心商务区的新世界·凯粤湾，在售75-143平二至五房，均价43800元/平。

  例如：“西关培正小学”是“培正家族”体系中“一门八校”的一员。百年来的善正教育培育出西培一代代人才，其中不乏内外兼修的儒商。重点是，去年，西关培正小学新世界•凯粤湾校区正式挂牌剑桥国际学校认证，成为广东省首个与剑桥合作的省一级小学。

  线年，是由有一百多年历史的首批国家级示范性普通高中广州市真光中学承办。近三年，真光中英文小学师生共获得国家省市区不同级别近千人次的不同类别奖项。

  创建于1917年的百年学校广州市第四中学目前有一校四区，新世界校区占地面积达12000平方米，是占地面积最大、设施最新的初中校区。广州四中新世界校区是一所公办全日制中学 ，学校中考成绩总分平均分连续四年位居荔湾区公办学校第三，成绩斐然。

  据介绍，目前从幼儿园到中学全部开学，师资优良，环境十分优美，业主子女均有机会优先入读，满足12年义务教育体系。

  珠光御景壹號目前在售望江大平层洋房单位，建面为478平五房洋房，带装修均价为110000元/平。

  有着“广州十大豪宅”的美誉的珠光御景壹號，可谓是荔湾标杆项目，由于一线望江，加上教育资源丰富，售价一度超过天河珠江新城楼盘。

  作为新晋优质教育社区，珠光·御景壹号地段统一按教育局安排，项目内有拾翠洲幼儿园及沙面小学，其中拾翠洲幼儿园属地段，按照地段来派位；沙面小学由教育局统筹安排，按地段划分，项目已按有关法律法规交纳了配套设置费用。目前沙面小学（御景壹号校区）的招生地段是多宝街，现阶段只针对御景壹号项目。

  值得一提的是，珠光·御景壹号再引入Tiny Hands国际托育园，据悉，该托育园由珠光集团旗下珠光霭德教育与中国早教之父夏弘禹一同联手创办，旨在打造全世界最美的学校，采用纯母语英语教学，授课老师均持有TEFL外教授课及EMA幼儿发展证书，外籍授课老师全部来自英国、美国、加拿大等以英语为母语的国家，同时持有托福英语教学资质，具备充分的教育理论修养及实践经验。

  珠光·御景壹号社区幼儿园——拾翠洲幼儿园，更是霭德教育与珠光集团对适合3-6岁幼儿活动教学模式探索的成功样板。拾翠洲幼儿园设有幼儿阅读室、美术室、科学室、舞蹈室、音体室等15个幼儿活动室。

  沙面小学创办于1947年，是首批省一级学校，因为地处白天鹅宾馆附近，所以也是老广眼中它是公认的“景区小学”。学校自创办以来，就一直在荔湾乃至全市名列前茅。而沙面小学（御景一号校区）于2017年开办，绿树成荫，占地面积宽广，配置先进完善，教学师资优秀，将延续沙面小学特有的“精英小班”教学模式，为孩子提供优越的学习环境。

  根据2019年广州荔湾区小升初电脑派位分组表显示，沙面小学对应中学为广州市第一中学、广州市第四中学、广州市西关外国语学校。

  广州市西关外国语学校是广州市第一所省一级公办外国语完全中学。学校南临繁华的中山八路，交通方便。设备先进齐全，体育设施完备。学校强化外语教学，开设了法语、日语、德语和韩语这些第二语言课程，专职外籍教师担任口语教学工作。

  荔湾新城·欣悦湾目前在售建面约78-123㎡二至三房洋房单位，带装修均价约40000元/㎡。

  荔湾芳村茶滘村，同样是荔湾区旧改造项目的重头戏，距离广钢新城仅数公里，价格相比来说较低，虽然房源选择不多但胜在性价比较高，也不失为一个置业的好选择。

  据悉，整个茶滘村旧改项目共规划22个地块，包括住宅、商业和写字楼等业态，未来将打造为荔湾新城，项目总占地达到58万㎡，整体建筑面积近200万㎡（其中约60万㎡为商业）。

  目前开发的首期住宅项目是荔湾新城·欣悦湾，周边的生活配套还是相对成熟，但档次并不高，为普通的士多店、餐饮店，没有大型的购物商场，但教育资源方面，基本能满足就读条件。

  项目附近有省一级康有为纪念小学、合兴苑小学，而距离项目最近的是市一级鸿图苑小学。

  康有为纪念小学前身是创办于1945年的大策小学。2006年由大策小学和新隆沙西小学合并而成。校园占地面积13000平、建筑面积8400平，分为东、西两个校区。学校设施设备完善，办学条件较好，建有室内恒温游泳池、电脑室、图书室、电子阅览室、音乐室、舞蹈室、美术室、自然室、多媒体电教室、卫生室等专用室场以及200米环形跑道、橡塑60米直跑道、风雨操场等多种运动活动场地。学校办学特色明显，英语科师资力量强，英语教学基础扎实，教法新颖，教学质量高，在市区多次获奖，是广州市优秀科组。

  根据2019年广州荔湾区小升初电脑派位分组表显示，康有为纪念小学、鸿图苑小学、合兴苑小学可读中学有广州市第四中学逸彩校区、广州市真光中学芳村花园校区（初中部）、中国教科院荔湾实验学校、广州市荔湾区花地中学、广东实验中学荔湾学校。

  其中，中国教科院荔湾实验学校是由中国教育科学研究院与荔湾区人民政府合作共建的公办九年一贯制学校，72个班的办学规模包含小学36个班和中学36个班。其中，小学部的校园叫“禾园”，占地约22000平方米；中学部的校园叫“斗园”，占地约26000平方米。该校于2018年9月开校，是荔湾九大教育集团的中国教科院荔湾实验教育集团核心学校。

  随着广钢新城、白鹅潭的发展不断推荐，教育配套逐步落实，相信未来荔湾的教育资源也将越来越强大。

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