据乐居不完全统计，5月第三周（5月15日—5月21日）杭州共成交1684套二手房，环比前一周上涨约9.64%。相较于3月份、4月份同期别离下降27.82%、9.85%。日均成交约241套。

  详细成交数据上，上星期杭州二手房签约量top10榜单中，坐落西湖三墩板块的E30中心公寓以12套成交量位居第一，成交均价为3.06万元/㎡，挂牌均价为2.15万元/㎡。项目近期带看次数较低，近三个月成交28套房源，现在挂牌房源为52套。

  其次是坐落上城区钱江新城的迪凯银座，上星期成交11套房源，成交均价为4.9万元/㎡，项目近90天成交12套房源。此外，同板块内的迪凯银座也在TOP10榜上，上星期成交5套，成交均价为4.73万元/㎡。

  两项目地理位置极佳，近钱塘江，间隔两项目1公里内有多个地铁站，步行可达市民中心、来福士、万象城、砂之船等购物中心，交通日子购物极便利。

  上星期杭州壹号院继续走出“独立行情”，成交量与前一周相等为5套，成交均价为10.11万元/㎡，挂牌均价为10.36万元/㎡，现在项目挂牌房源156套。据悉，项目上个月成交一套3300万222㎡房源，单价14.8万元/㎡，为本年到现在为止最高单价。

  从带看量上来看，上星期带看量最高的小区依然为翡翠城，但本次为翡翠城一期。相较于前一周翡翠城四期1013次的带看量，一期带看较下降一些，为897次。但与第二名阳光城未来悦MAX的374次带看相比多了523次。

  翡翠城作为未来科技城的抢手小区，重视度较高。该项目常常登上二手房成交量排行榜前列。尽管近几周项目带看仍在第一，但近段时刻成交量下滑较显着，近30天并无网签数据。现在项目挂牌房源为712套。

  带看量位居第三的是坐落良渚板块的保利融信·和光尘樾，该项目曾创下“万人摇”纪录，可以说是妥妥的红盘。但近期项目热度一般，上星期带看仅317次，近30天成交7套房源，现在挂牌量149套房源，本月挂牌均价为36155元/㎡。

  和光尘樾彼时新房均价在26000元/㎡，现在倒挂盈利清楚明了。此外，板块内二手房库存较多，项目周边抢手二手小区还有融信澜天（挂牌均价37128元/㎡）、万科未来城二期（挂牌均价37291元/㎡）等。

  新房方面，项目周边还有2宗本年2月份出让地块，别离为翠栖云庐（精装限价34320元/㎡）、建发·云熙（精装限价30410元/㎡），估计于6月、7月首开。购房客们挑选规模是比较大的。

  据乐居不完全统计，到2023年5月21日，杭州5月份共成交4119套二手房，日均成交约228套，相较3月和4月同期下降较为明显。