原标题：保利融信和光尘樾-杭州（融信和光尘樾）楼盘概况丨和光尘樾房价-户型-容积率

  前些时日，良渚多名中介朋友圈发来喜报：和光尘樾113.3㎡四房两卫，挂牌15天已定金成交，总价420万，折合单价约3万7。

  算上双税，买家实践下手单价近4万。但是，截图成交的热乎劲儿还未大幅传开，

  区域内中介沟通时表明，和光尘樾的实践成交价是395万，并非网传的420万；又有知情粉丝爆料，

  据悉，原房东是在2019年摇号购入，买入总价约270余万。利息按年化5%计，一年半的资金占用本钱约20万（按全款计），总本钱约300万上下。

  （小户型），间隔地铁站更近，自带商业，仍是精装交给的和光尘樾售楼处电话：，基本面更好，二手房价理应卖得更贵才是。

  我去看了几套中介引荐的澜天、未来城“超高的性价比房源”，挂价的确贵。比方澜天，现在在售的一套中心楼层的89㎡，三房两厅两卫，毛坯带车位总价340万，折合单价约3万6（车位按15万/个除掉）；

  另一套高楼层的84㎡，三房一卫，同样是毛坯带车位，挂价325万，折合单价近3万7。

  抢手的万科未来城，价格也不廉价，胜在带装饰。我去看了一套二期中高楼层的85㎡三房，挂价336万，折合单价近4万。

  不光是澜天，石榴派上一次网签是上一年10月28日； 昆仑华贵寓一次成交，是在上一年12月29日，此前已长达半年零成交。

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