鹰飞过涧、关公捞刀，古时是“兵家必争之地”，现在是“买房必争之地”。在这：

  看方位，依靠麓峰山，前有浏阳河、后有捞刀河，北城门户，城市要冲。据传关公到此都束手无策，直到刀落河中，激活青龙，才神勇对抗，南下长沙！

  时刻进入现代，这种当地要山得山，要水得水，要是做低密叠墅，那是一个“绝”。重磅大料，不藏着掖着，直接爆出来，@李白楼语堂 探得小道消息，墅，或许真的要来了，随之而来的还有一个九年制校园大重磅。

  在售楼盘保利·和光尘樾，此前规划为高层+洋房。但据悉楼盘五期正在调规，或将改成更低密宜居的多层花园大宅，主城稀缺的花园墅级质量住所行将诞生！五期方位如下：

  看到图中“湘一外国语”没有？10月25日重磅，楼盘配建的9年制校园，已意向签约湘一外国语品牌，保利·和光尘樾正式成为开福主城第三个名校配套楼盘。为这个，开福主城的人等了整整10年。细节后文详解，意向签约图如下：

  小编擅于发掘片区潜能和细节，事关片区潜能，有必要把详细内容和最新内容拆解清楚。各位，近来从官媒报导中找到预兆，咱们赫然发现盛传已久的“国防科大金霞基地”将放在苏托垸。

  至此，你会发现，有山有水的福元路山鹰潭方位（保利·和光尘樾地点），彻底被三个“国科大”围住，能够称为“三国中心之地”，如图：

  ▲三个方向三个“国科大”，尤其是东侧与国科大三号院无缝联接，乃至楼盘示范区地点就已处在三号院规模

  据悉，保利·和光尘樾已买客户有挨近100位就来自国科大、长沙大学，为高校中的教授、专家。也难怪，由于和光尘樾处于“三国中心之地”，对教师们来说，太方便了。买房的朋友，请必须注重这个高级知识分子喜爱的区域。“三国”：

  保利·和光尘樾，在售高层房源，单价只需12XXX元/㎡，最低25万首付能够下手。房子买这，买现在、买未来，分两个层面，我给你详解。

  放眼当下。整个开福区，以捞刀河为界，北边大片空白区，而南边（福元路、马栏山、开福中心3个板块）根本老练。毫无疑问，楼盘地处捞刀河以南、二环旁，是优质主城。

  和光尘樾彻底享用主城的老练配套，如马栏山的文娱休闲+工业资源、福元路的商业、中心城区的商业/医疗/文娱/工业等。

  当下，马栏山住所地所剩无几；福元路限价已达13200元/㎡，还有空位出让，估计将提高；中心城区豪宅集合，单价纷繁超2万。一面是高总价和高单价，一面是房源稀缺，和光尘樾以“花园大盘”质量+最低首付25万起的超高的性价比，成为当下买入中心城区的重要挑选！

  前几日，@微开福重磅发声，约166公里²金霞新城真实开端发动。其间说到金霞新城建造2023年五大使命，包含马栏山、苏托垸、白霞、关公湖、金霞工业区等片区。要点为苏托垸、马栏山、白霞园博园3个片区，和光尘樾，刚好处在3大片区中心：

  苏托垸，将建造国科大金霞基地，将打造为“长沙北进中的城市新中心、开展新引擎。”它是未来的工业接受区，也是楼市的价值提振器。和光尘樾，与之一河之隔，享用直接利好！

  和光尘樾，在板块上归于泛马栏山板块。马栏山是长沙文化工业高地，将打造为湖南广电“芒果城”，要点建造芒果TOWN、芒果水国际、芒果未来艺术中心、芒果冰雪国际、芒果之窗顶棚等项目！

  一起，还将以“我国V谷”为中心，打造全球数字文创策源地，规划到2026年完成1200亿元总产值、税收逾越70亿、新引入企业5000家以上。V谷未来将集合超10万作业人才，他们都是来自广电的主持人、明星、暗地精英，或者是华为、腾讯等互联网人才。在这里作业的你，就近买房不移至理！

  和光尘樾，依山傍水、山河湖园齐全。项目背靠约500亩麓峰山、南距1000亩月湖公园不远、北靠捞刀河和凤羽湖湿地公园（规划），真实的伴山宜居盘！

  要点是教育配套，楼盘自建高规范幼儿园、托儿所，还配建一所54班9年制校园，10月25日意向签约湘一外国语品牌。“湘一外国语”，长沙头牌初中名校，兼具长沙市一中的实力，终年强占中考冠军座位。和光尘樾配套校园，将与湘一外国语本部“五统一”办理，质量预期高。

  这个配套校园，来得及时，开福主城购房者为此等待了上10年。各位都记住，2009年北雅中学开学（湘江世纪城配套），2013年长雅中学开学（北辰三角洲配套），距离10年，才迎来湘一外国语新校园（和光尘樾配套）。关于开福主城，尤其是马栏山、广电、福元路、四方坪等地的朋友来说，更是福音。

  ▲开福主城教育“铁三角”。世纪城、三角洲体量太大，且小学和初中是分隔的，许多楼栋上学不方便。和光尘樾，9年名校，楼盘体量适中，上学更便当

  校园好不好，一看师资，二看生源，这么多科大、长大、广电、V谷的人买了和光尘樾，家庭条件不错，生源OK。和光尘樾已有业主来历散布如下：

  近期，楼盘实现了实景展示区，小编实地观赏，为大门规范、园林景象所震慑，为你展示！和光尘樾，要点介绍大门，总长约35.8m、高6.38米，规范震慑。留意看，大门规范都以“8”结束，涵义“逢八聚财、入门即发”，且门楼中心打造环抱状水景、辅以云朵状装修，完美契合楼盘全体“三山环抱、聚气纳财”的夸姣志愿！

  迈进大门，首先是约4.56m宽迎宾大路，两边为巨大榉树、间杂贵重花草，涵义深远。跨过大路，便是园林大境，包含艺术沙龙、森林客厅、森林探险、森活剧场等多主题景象，更自建山体公园，与外部山水相照应，又投合空中花园，打造多维立体景象，冷艳！

  楼盘还打造了地上地下两层入户大堂。地上入户大堂，大规范玻璃大门，亮堂视界阔；迎面大气屏风及金属线条装点棱角清楚的景象墙，层次高；地上大理石瓷砖、顶部吊顶，大气、归家典礼强！

  详细产品上，保利·和光尘樾，最低约1.6容积率，包含高层和洋房，主打建面约108-190㎡立体森林公园住所。其间，高层为约108-143㎡户型，洋房为约169-189㎡户型！

  要点看宽境花园洋房，四房起步，一梯一户规划、南北通透双宽景大阳台，双套房规划、奢华主卧套房。光此布局和规范，其实就现已逾越市面上大部分同段位户型！

  但更冷艳的规划在于每户都私享超大花园阳台，家家有院子，户户有花园。花园阳台选用奇偶错层布局，确保采光通风。

  更震慑的是规范。据悉，洋房花园阳台，遍及到达20-30㎡，最大可达约43㎡，简直相当于两个一般卧室的面积。这样比照没有感觉？直接上图：

  这是一个规范羽毛球场规范，信任咱们我们都见过，整个羽毛球局面积为约82㎡。也便是说，和光尘樾最大的花园阳台，逾越半个羽毛球场巨细。这个超级大的花园阳台，仅核算20%的产权面积，即赠送80%。以最大约43㎡花园来算，赠送高达约34.4㎡！

  高层约108-143㎡户型，单价只需12xxx元/㎡，最低首付只需25万，对刚需朋友十分友善。

  10月25日湘一外国语名校的意向签约，和光尘樾正式成为“开福主城教育铁三角”楼盘之一。举目全城，2.5环以内，这样的价格的“教育+（规划）地铁”楼盘，没有第二个！若契合你的预算，一个字：买！