本年除了下半年的和光尘樾收成一次“万人摇”，其他5次均产生在上半年。“9·4新政”后，或许杭州未来会很难再呈现“万人摇”了。

  到现在，“万人摇”楼盘中10盘已交给，进入二手市场流转，剩下7盘将在未来两年内交给。

  从前掀起一波又一波摇号热潮的“万人摇”红盘们，现状怎么？二手房价格涨到多少了？新房何时交给，小编都收拾在此。

  良渚板块超级红盘，11次摇号有4次万人摇，9次中签率在2%以下，最低中签率低至0.78%，最高中签率也只要3.64%。

  作为地铁2号线纯粹地铁盘，交通便当，周边配套逐步完善中，自带商业，毗连我国美院良渚校区。

  2018年5月，良渚板块融信澜天成为杭州首个万人摇楼盘，项目上一年交给后，呈现巨量抛盘，很长一段时间内活泼在二手房成交TOP榜中。

  现在成交均价35570元/㎡，与开盘价比较翻了一番，与和光尘樾新房价格也有近一万元价差，现在挂牌房源仍有126套。

  项目邻近便是未来城二期、三期，这儿是杭州最早也是万人摇最会集板块，整个板块内二手房源足够。

  2018年未来城二期、三期别离收成“万人摇”，良渚板块各项规划配套利好不断，与新房近1万倒挂，使其成为出资客热心板块。

  未来城二期签约均价33580元/㎡，较2018年10月开盘摇号22000元/㎡价格，涨了超5成，近30日签约11套。

  万科未来城三期本年年头交给，现在签约均价30910元/㎡，12月9日签约一套均价高达40055元/㎡，近30日签约22套。

  多次开盘论题不断，“鸽”了十年，本年10月正式清盘。项目现在进行工程收尾以及美化铺设，估计2021年3月交给。

  但近来有口水网友爆出项目美化减配、违规出售车位等状况，并期望开发商整改。

  华夏四季为未来科技城板块第一个“万人摇”项目，2019年3月，308套房源招引11377组挂号，中签率仅为2.71%。

  项目于本年6月交给，二手房价格一路狂飙，现在签约均价45290元/㎡，较新房签约均价涨了7成，近30日签约9套。

  12月最高签约价已达53800元/㎡，这样的价格现已和申花在售新房价格持平了。

  未来科技城板块现在新房限价最高37710元/㎡（高层），与二手房倒挂显着。

  现在可售新盘地铁万科天空之城、富力中心、待售中梁沐宸院均被界说为“热门楼盘”，关于二套改进家庭可选的只要二手房了。

  绿城大盘翡翠城终究一个大组团，梧桐郡体量到达50多万方，一期上一年年末已交给，外立面颜值及整个产品都在板块体现杰出，最新曝光二手房挂牌均价到达4.5万元/㎡。

  梧桐郡前三期均为精装饰产品，精装均价2万6。2019年6月在限价之下，项目四期精装改毛坯，引发一些争议，不到2.3万/㎡均价，总价门槛大幅拉低，项目也以2次“万人摇”完美收官。

  现在梧桐郡其他组团外立面已建好，内部装饰施工及窗户玻璃装置中，估计2022年头交给。

  融创城地处大江东中心区域，总建面约60万方，无缝接驳地铁7号线北二路站（在建中），项目含2幢超百米地标写字楼。

  8次开盘，共诞生了2次“万人摇”，曾发明了0.5%超低中签率，可以说是适当难买！

  最新音讯TOD大盘融创城估计近期终究一次清盘加推，包含小高层+高层+洋房合计约520套房源，高层均价估计19000元/㎡，较之前上涨1200元/㎡，这也是17个“万人摇”项目中仅剩房源。

  大江东首个万人摇楼盘，地铁7号线北二路站（在建）上盖物业，估计将于2021年3月全盘交给，现在已进入收尾作业，项目交给后会再度引发大批量抛盘吗，值得重视。

  别的，项目自带约18万方龙湖天街项目工程现已结顶，外立面开端施工，天街将在2021年第三季度开业。

  万人摇楼盘中的“黑马”，作为准现房、地铁盘，均价12000元/㎡曾引发全民摇号，终究220套房源招引28719组挂号，中签率0.77%。

  高层项目2018年首开，2018年年末项目提早交给。近2000户的大盘，快速进入二手房市场，学区划分为星洲二小分校，加分不少。

  现在挂牌均价42846元/㎡，成交均价38520元/㎡，近30日签约 7 套，

  三墩板块现在商品房精装限价仅28100元/㎡，现在板块待售3盘招商融信·天澜、古墩彩虹轩土地确认限价28100元/㎡，现房项目建发金辉·紫璋台也大概率在此限价内，这三盘也是“热门楼盘”种子选手。

  上星期宣杭铁路已停运，对三墩北板块来说又一利好，二手房现在已攀上“5万+”，与新房倒挂超“2万+”。

  城北万象城美好里和和光尘樾并排杭州“万人摇”次数之最，其间包含2次“两万人摇”。

  万象城+双地铁加持，从开盘到收官一直是一房难求，也是杭州超级红盘的代名词。一座万象城撬动了整个板块的热度，板块后续开盘均是逢开必摇，新盘去化速度很快。

  现在一切楼幢都已结顶，处于砌筑、墙体抹灰阶段，进展快的楼幢开端外立面工程，项目将于2022年末交给。

  现在板块内还有万科前宸可售、星创城映月璟园项目待售，板块限价也涨至30500元/㎡。

  杭州首个“两万人摇”项目，也是现在仅有单价3万元+“两万人摇”项目，地处奥体中心区域，本年10月已交给。

  和创世纪同期出售并称“盈丰路”三兄弟的年代奥城、天璞，二手房成交均价现已站上了6万+。

  现在奥体板块在售滨江嘉品、君品，待售观品项目精装限价均为47000元/㎡，与二手房有超1万的倒挂。

  上河宸章毛坯交给，2019年7月一次性推出一切房源，其间高层4幢，共362套，均价17800元/平方米。

  为什么会算“万人摇”，由于高层+叠墅合计三张预售证，共11587组挂号，成为杭州前史上第13个“万人摇”诞生！

  现在楼盘现已交给，不少业主现已入住。楼盘近6月最高签约价30930元/㎡，最近成交价22092元/㎡。

  包含上河宸章业主在内，对一切崇贤板块的购房者而言，千呼万唤，等地铁规划落地！

  2019年8月，天国都滨沁公寓2#和3# 178套房，毛坯均价14292元/㎡，终究27118户家庭挂号，中签率低至0.66%！

  滨沁公寓在售罄后3个月就迎来交给。现在近6月最高签约价和最近成交价均为25375元/㎡。

  整个天国都，也是2020年上半年出售量最高的二手房，合计出售250套，成交均价21185元/平。

  2018年7月，杰出蔚蓝领秀764套房源，均价14780元/平米，摇号挂号客户到达了21871组，均匀中签率3.49%。这楼盘创了其时的摇号记载。

  杰出蔚蓝领秀是一个很特别的楼盘，有余杭区和江干区之分。虽然，依据现在问政渠道的回复，江干区处理了蔚蓝领秀（余杭组团）许多实际的问题。

  但对其时摇号的人来说，面对的是两个限价问题。而14780元/平的，自然是余杭区部分。

  现在，楼盘三期现已悉数交给，也是板块内颜值颇高的楼盘。蔚蓝领秀二期最高签价31880元/㎡，最近签约价25866元/㎡。

  2019年9月，柳树郡摇号房源坐落1-4幢，总计590套，户型为40-138房，均价35377元/平方米，交给状况为精装，装饰规范3300元/平方米。

  自2015年首开，到终究一次摇号清盘。柳树郡现已走过了4年，作为一个论题楼盘，它的热度一直颇高。

  终究一批房源，摇号报名挂号10416组！2226组无房家庭！均匀中签率5.7%。这与近期出挂号成果的翠语华庭中签率挨近。

  摇号的房源现在还在建造中。现已交给的一期、二期和三期房源中，近6月最高签约价55213元/㎡，最近成交价40251元/㎡左右。

  小区是整个艮北板块的“价格担任”，也是“影响力担任”。这既是一个小区，也是一个社区。门口就有校园、商业、地铁等。

  我国铁建万科江湾城：近6月最高签约价30436元/㎡ 开盘均价16523元/㎡

  江湾城归于萧山区义桥板块，又都是1万+的万科精装饰住所，摇号初期招引了很多重视目光。

  2018年8月，江湾城推出终究一批高层共608套，主力户型85-125㎡，均价16523元/㎡（含装饰规范1800元/㎡），终究13053组客户报名，中签率仅为约4.7%。

  2019年5月，楼盘交给。现在，二手房市场上，近6月最高签约价30436元/㎡，最近成交价25877元/㎡左右。

  楼盘地点的义桥板块新盘不多，而江湾城的开发商万科有品牌优势，周边的御景蓝湾更有户型优势。在二手房挑选是各有偏重，

  现在，年代大路确认南延，正在建造。而地铁4号线的延伸只能等候杭州地铁4期。

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