原标题：泉州保利隆恩和光尘越售楼处电话/楼盘详情/户型/价格/位置/房价周边信息

  据悉，该小学位于城东片区青莲街与迎晖路交接处（西南侧），星光耀广场旁，毗邻此前新出让的保利&隆恩地块。项目规划用地约30亩，办学规模为36班，争取年底开工建设，预计2024年秋季交付使用。(消息来源泉媒体视频号)

  泉州市第二实验小学，是泉州第一梯队四所市直小学之一，连续三次被评为福建省文明学校，是福建省示范小学，被国家教育部基础教育司确定为“全国中小学学科‘四结合’实验校”。学校师资力量雄厚，生源质量优秀，成绩优异，每年为泉州五中和实验中学输送许多优异学子。

  对于泉州来说，城东一直是新区的代表，作为泉州最早发展起来的新区，最宜居的后花园，片区各种配套日渐成熟，泉州城东的房价也一直居高不下，目前，从市场反馈的信息来看，城东当前核心区内的多个热门项目二手房报价均已突破3万元+/㎡，是泉州各大新区中的翘楚。

  以上能够准确的看出，城东目前已招生就读的小学以区属实验小学与普通小学为主，作为城东最重量级的市直小学配套，泉州市第二实验小学因为用地问题搁置多年，造成了城东“强中学弱小学”的尴尬局面。

  如今泉州主城区最好的教育资源还是在鲤城区，从幼儿园到高中，泉州市区的大多名校由于历史原因都坐落于此，在鲤城区，10所泉州市直幼儿园就占5所，6所市直小学就占4所（泉州实验小学、泉州师范学院附属小学、晋光小学南俊校区、泉州市第三实验小学），泉州五中、一中、七中、培元等名校本部都在这里。

  由于众多市直学校聚集，教学实力丰沛雄厚，也让区域受益匪浅，二手房价居高不下。比如划入泉州市实验小学的米仓小区二手房价破6万元大关。

  名校素来都是人气引爆器，对新区发展更重要，凡有优质教育加持，区域热度不愁，量价齐跑。如东海新区迎来两所市直学校，晋光小学（东海校区）、泉州一中（东海校区）进驻后，所在学区价格从1万+/㎡一路上升到4万+/㎡（数据来源安居客）。

  名校落地自带引流效应，既加速人口导入，也提升人口素质，更能有效实现“教育+居住”的改善共赢。

  综上所述，无论是老城区还是新区，优质教育资源的落位，一定是提升区域价值的高效催化剂。

  因此，泉州市第二实验小学城东北校区的落地，将有力填补教育短板，优化片区教育资源，提升区域和板块的教育能级与水平，带动区域发展。同时，对于城东南滨江板块人气的刺激效果将会十分显著，有望形成一股强有力的吸附力，吸引到众多群体来此置业。

  2022年6月6日，隆恩以总价18.883亿元竞得城东片区安吉路的丰2022-3号地块（触顶摇号），折合楼面价14240元/㎡，住宅最高销售均价22888元/㎡（毛坯）。据悉，项目由保利&隆恩共同开发，案名为保利隆恩·和光尘樾，项目一入市便备受市场关注，近日新增市直小学的消息更让与泉州市二实小城东北校区仅一墙之隔的保利隆恩·和光尘樾一炮而红，成为当之无愧的流量红盘。

  对于购房者而言，价格是必须关注的一个主要的因素。纵观城东的二手房市场，保利城、中骏、南益等二手房成交价均突破3万元/㎡，而保利隆恩·和光尘樾均价限价22888元/㎡，明显低于周边二手房价，不管是未来的价值潜力还是现在看得见的价格倒挂，都具备一定的潜质，不仅如此，未来城东的上车门槛只会慢慢的高，在市场回归理性时，保利隆恩·和光尘樾的入场无疑是一个惊喜。

  从区位上看，保利隆恩·和光尘樾位于城东核心，纵观泉州近些年的城市变迁，泉州正以“一湾两翼三带”的总体空间布局，全方面推进“环湾、向湾”城市建设。在主城三足鼎立的格局之下，沿江环湾发展并外溢扩张至大泉州版图。城东从泉州中心进阶大闽南核心，区域发展的潜在能力彻底被激发，成为泉州环湾城市格局的最强“马达”。

  当然，好的区位背后，是各项规划利好的倾斜，也是城市优质配套的聚合，而对于大多数购房者而言，交通、商业、教育、医疗等各项配套是真正与未来生活挂钩的，直接决定了生活的便捷度和体验感。

  在占据了城东地段优势的前提下，保利隆恩·和光尘樾更是具备了优质的配套基因，直享区域内各项配套利好。

  保利隆恩·和光尘樾约300米即达星光耀万达广场，约600米即达世界城，约300米到达泉州第五中学城东校区，居于此，所有生活需求全方位覆盖，同时，随着第一所市直小学落地，这里还将再一次迎来价值的跃进。

  保利隆恩·和光尘樾距离城东第一所市直小学泉州市二实小城东北校区仅50米，可享受真正的“目送式”教育，家门口的优质教育资源，能够说是项目“圈粉”的一大利器。

  在占据优越的地段和长期向好的发展前途之后，最终要打动目光挑剔的购房者， 还得是产品，据了解，保利隆恩·和光尘樾采用保利高端“和系”产品。

  项目总建筑面积约 13 万方，规划 12 栋高层，从社区上看，项目重点打造61米恢宏大气门庭，以及迎宾水景、风雨连廊、仪式入户等品质社区空间，让回家都充满仪式感。

  园林将打造三维景观园林，形成地面与空中场景的互动，结合建筑设置儿童活动空间、互动水景空间和林间栈桥空间。此外更配置豪宅社区才有的超700㎡户外泳池，大手笔配置能够准确的看出项目的用心以及“高端”定位，未来业主不用出小区就能享受到高端会所才有的待遇，能够说是诚意满满。

  同时，项目还自带6500m²商业街区，兼容休闲、餐饮、娱乐、购物等功能，12班规模独立幼儿园，既节省了家长送孩子上下学的时间，又充分给予了孩子安全、健康的学习和成长环境。

  当然，项目的用心不仅仅体现在社区园林上，在户型的打造上，同样有很多不一样的惊喜。

  保利隆恩·和光尘樾建面约107-166㎡三至四房，满足了不同群体、不同年龄段的购房需求，户型在设计上据说访谈了数百位泉州业主，在尊贵感、舒适感以及三代同堂关系的生活细节上，都把握得恰到好处。