原标题：“万人摇”直接腰斩，很多客户被“套牢”！杭州摇号新政显威，购房者：这不是让我赌吗！

  城北均价29000元/㎡的一楼盘，曾放话“万人摇”，不过听说到最终一天，只要两三千的挂号量。

  要知道，这个楼盘4月开盘时，报名人数近7500人，中签率还低至1.7%。现在人数直接腰斩，有很大的可能性是因为与和光尘樾等红盘“撞车”了。

  因为报名人数1.7万组的和光尘樾还未摇号，“一起只能摇一个楼盘”的方针，之前参与的购房者不能再摇其他楼盘。

  有购房者吐槽，和光尘樾报名完毕几天了还没摇号，公示期也过了，现在不能报名其他楼盘，也不能吊销挂号。

  另一个正在挂号的钱塘新区某楼盘出售也表明，自己几十个客户都被和光尘樾、拥涛府等楼盘“套住”了，无法报名。

  一方面，能够精确的看出，摇来摇去，就这么一群人。另一方面，新政关于一些资金足够的出资客多盘同摇有抑制作用；但关于自住刚需，也只能“哪个先来摇哪个，时刻撞上只能眼睁睁错失。”

  为此，有购房者主张优化履行细则：提早将近期将摇号的楼盘信息放出，更透明化，让购房者能够自愿挑选其中之一。

  您好，我买了未来科技城万科天空之城的叠墅，163方685万，车库35万，这样的价格买得值吗？另还有闲湖城房子一套，应该卖掉仍是先放着？

  对改进来说，仍是值得的，每平米4.2万的单价，相当于未来科技城二手房高层的价格。关于车位价格，一般来说，杭州新楼盘的车位最高定价根本都是单价*10倍；现在许多家庭也有两台车，资金足够、自住的话车位还要的。

  闲林最近涨幅比较大，闲湖城二手房近几个月的成交价约2.5万/㎡，没有更多利好影响的话，自己觉得短期内大涨的空间不大。假如想折腾，能够卖了去摇倒挂新盘。

  教师好！我是萧山人，现在小孩刚上大一，原有3套房，一新二旧，现在家庭无负债，还有200万左右的余钱，想以爸爸妈妈的房票摇号买一套奥运会体的滨江嘉品作出资，不知是否可行，请教师指导下，谢谢！

  滨江嘉品在奥体中心方位，现在板块内次新二手房质量好的，比如年代奥城、龙湖天璞的成交价在5.5-6万元/㎡之间。相比之下，嘉品仍是有必定价差的，并且滨江的品牌认可度不错。

  原本奥体的缺陷是学区不确定，不能享用主城区学区待遇，但你的孩子现已上大学，没有这方面的忧虑。你现在家庭无负债，杠杆率不高，自己觉得能够出资。

  你好！又来费事你了，我西湖区之江九里有一套200多方大面积的房子，还有江干区中企艮山府一套89㎡房子，现在想卖掉一套，请问卖掉哪一套好？这两套房子哪一套今后会保值增值多一些？还有假如我想赠送一套房子给我儿子要交多少费用，我儿子名下现已有杭州房子了，归于限购目标，还有资历承受我赠送房子吗？谢谢！

  先答复你最终一个问题，以“赠与”方法过户不限购，以“生意”方法过户需求契合限购规则。所以你儿子是可承受你赠与的房子的。

  一般来说，不是超级豪宅，大户型的房价涨幅向来是低于小户型的。这两者之中，个人的主张是你能够先卖掉之江九里的200方，中企艮山府间隔江河汇、钱江新城二期蛮近，我觉得未来更有潜力。

  长处是地铁上盖，也有配套商业，良渚板块近年很火。楼盘和周边二手房有5000元/㎡上下的价差，并且这一批房源还有小户型，这几回都是“万人摇”，中签率低至个位数，出资仍是能的。

  你好，我外地户籍在萧山有一套住宅，上个月我老婆和儿子户籍迁来萧山，我和女儿（21岁）户口还在老家，女儿从小学到高中都是在萧山读的，高考的分数线后来挑选到宁波工程大学，下半年读大二，我想请问一下假如我女儿大学毕业后来杭州找作业的话算人才吗？到时候以我女儿的姓名买房算首套？仍是要付全款？谢谢了

  依据现在的规范，最低的E类人才，学历至少要博士，所以假如仅仅本科毕业不能算人才。杭州仍是限购的，假如到时候想以女儿姓名买房，需求落户，或三年内缴满两年社保。最终，女儿榜首次买房，应该是首套的，最低能够首付三成。

  教师您好，我在滨江上班，问萧山科技城，新街和南部卧城哪块好，还有荣望轩和九章赋哪个更好点？

  现在来看，寓居气氛更老练的是南卧板块，今后还有浙医二院（三甲）的规划，滨江作业能够榜首先考虑九章赋，间隔地铁算近；